Уроки, шаблоны и калькуляторы, которые проводят через сделку шаг за шагом — от первого просмотра до получения ключей. Спокойно, по порядку и без лишних переплат.
Перейти к урокам
Смотрим планировку, состояние дома, историю перехода прав и совпадение фактической квартиры с документами.
Собираем выписки, согласия и справки, разбираемся, какие бумаги запрашивать у продавца и зачем они нужны.
Сравниваем программы по полной стоимости кредита, считаем посильный платёж и готовим пакет для банка.
Проверяем текст договора, выбираем безопасный способ расчётов и проходим регистрацию права собственности.
Принимаем квартиру по акту, фиксируем показания счётчиков и переоформляем лицевые счета на себя.
На просмотре квартиры легко увлечься светлой кухней и не заметить гул стояка за стеной, следы сырости у плинтуса или уклон пола. Похожая внимательность нужна семье, когда в её планах появляется поступление в колледж на фармацевта: привлекательного описания профессии недостаточно, если не проверены программа, документы и будущие расходы. В обоих случаях решение принимают не по одному […]
Платёж по ипотеке лучше считать не «на глаз», а заранее — вместе с другими кредитами, семейными расходами и запасом на непредвиденные траты. Калькулятор платёжной нагрузки помогает понять, потянете ли вы новый кредит без перегруза бюджета и какой диапазон платежа для вас действительно безопасен.
За годы практики я видел десятки ситуаций, когда покупатели ориентировались только на одобренную […]
Калькулятор налогового вычета при покупке квартиры нужен не для того, чтобы «прикинуть на глаз», сколько денег вернётся из бюджета. Он даёт чёткое понимание: на какую сумму вы реально можете рассчитывать, какие документы для этого потребуются и — что часто оказывается сюрпризом — хватит ли вашего уплаченного НДФЛ, чтобы получить возврат сразу, а не растягивать его на несколько […]
Цена, которую вы видите в объявлении, почти никогда не бывает окончательной суммой, которую вы отдадите за квартиру. К ней добавляются платежи, которые на старте поиска легко упустить: ипотечные проценты, страховки, оценка, госпошлины, услуги банка и нотариуса, расходы на переезд и минимальный ремонт. Если не заложить их в бюджет заранее, можно оказаться в ситуации, когда на […]
Первый урок о проверке квартиры занимает около двадцати минут и сразу даёт готовый список вопросов к продавцу.
